CHUNG CƯ HINODE CITY 201 MINH KHAI

MỞ BÁN CHÍNH THỨC DỰ ÁN HINODE CITY MINH KHAI

Mua căn hộ trực tiếp với giá gốc của Chủ đầu tư

1. CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI ÁP DỤNG TRONG T7/2018

 Hỗ trợ vay vốn mua nhà trả góp lãi suất 0% đến khi nhận bàn giao căn hộ
 Khách hàng không vay chiết khấu 3% trên tổng giá trị căn hộ ngay khi ký HĐMB
 Miễn phí 03 năm dịch vụ quản lý toà nhà và 3 năm phí gửi xe ôtô khi mua căn 4PN
 Tặng thẻ VIP của CLB Golf trong thời gian 3 năm cho Chủ sở hữu căn hộ tại Hinode City
👉 Đặc biệt: Trừ 2 triệu đồng đối với những khách hàng muốn nhận bàn giao căn hộ hoàn thiện 1 phần

2. CHÍNH SÁCH KHUYẾN MẠI

✅Tặng 1 Smart TIVI Sony trị giá 50 triệu đồng khi khách hàng mua căn hộ số 08
✅Tặng 1 Smart TV Sony trị giá 35 triệu đồng khi mua căn hộ số 10, 12, 14

 ĐĂNG KÝ TƯ VẤN ĐẶT MUA CĂN HỘ
HOTLINE: 0941.797.999
Chung cư Hinode City là dự án phức hợp văn phòng hạng A và căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa ở trung tâm quận Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội. Với diện tích rộng hơn 2,8 ha, một không gian sống mới – chất lượng – tiện nghi mang hơi thở Nhật Bản được kiến tạo từ 68 tiện ích đẳng cấp cùng lối thiết kế kiến trúc hài hòa với thiên nhiên.
Phối cảnh tổng thể của Hinode City

HINODE CITY - GIAI ĐIỆU TOKYO GIỮA LÒNG HÀ NỘI


- Tên chính thức:  Chung cư Hinode City Plaza – 201 Minh Khai
- Chủ đầu tư: Tổng Công ty CP Thương mại Xây dựng Vietracimex
- Vị trí dự án: Số 201 đường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội
- Đơn vị tư vấn chiến lược: Công ty truyền thông VIRA Media Real Estate
- Đơn vị phân phối chính thức: Công ty CP dịch vụ địa ốc Đất Xanh Miền Bắc
- Nhà thầu thi công: Ecoba Việt Nam
- Thiết kế thi công: CONINCO
- Đơn vị thiết kế: AEDAS
- Tổng diện tích khu đất: 31.246,66m2
• Đất xây dựng căn hộ: 4.033,2m2
• Đất xây dựng văn phòng: 2.042m2
• Đất xây dựng công trình công cộng: 526,7 m2
• Đất cây xanh, đường nội bộ và quảng trường: 6.970,66m2
- Tổng số căn hộ: 1.100 căn
- Diện tích dao động: 67m2 – 75m2 – 92m2 – 101m2 – 110m2 – 120m2
- Mật độ xây dựng: 39,24% 
- Ngân hàng bảo lãnh: Ngân hàng công thương Vietcombank
- Dự kiến hoàn thành: Quý III/2019
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng sở hữu lâu dài
- Quy mô dự án:
Dự án Hinode City Minh Khai được thiết kế bao gồm tổ hợp công trình văn phòng, khu trung tâm thương mại cùng 3 tòa tháp cao 27 tầng. Trong đó:
• 3 tầng hầm: Khu vực đỗ xe máy, oto của cư dân
• Tầng 1- 4: Tầng trung tâm thương mại, dịch vụ tiện ích
• Tầng 5 – 27: Tầng căn hộ để bán


VỊ TRÍ TRÁI TIM THÀNH PHỐ


Tọa lạc tại số 201 đường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng – nơi cửa ngõ quan trọng phía Nam thủ đô Hà nội, Hinode City không những thuộc khu vực tập trung dân cư đông đúc với trình độ dân trí cao, mà còn nằm trong vùng được ưu tiên phát triển đồng bộ cơ sở hạ tầng hiện đại bậc nhất thủ đô. Bởi lẽ đó, dự án Hinode City Minh Khai luôn được quý khách hàng cũng như các nhà đầu tư trong giới bất động sản kỳ vọng sẽ trở thành một biểu tượng sống mới - hiện đại hơn, lý tưởng hơn cho khu vực trong một tương lai không xa bởi những hội tụ kết tinh tiêu chuẩn sống vượt trội.


Map chung cư Hinode City

Từ vị trí dự án 201 Minh Khai, quý khách còn có thể di chuyển dễ dàng đến các địa điểm quan trọng khác trong thành phố cũng như kết nối đồng bộ với hệ thống giao thông đi lại tới các tỉnh thành lân cận xung quanh như: Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Bắc Ninh,... Đặc biệt, bao bọc xung quanh dự án 201 Minh Khai còn phải kể đến đó chính là:

- Khu trung tâm thương mại Time City – 0,5km
- Phố đi bộ Hồ Gươm – Phố Cổ Hà Nội – 4km
- Công viên Tuổi Trẻ – 800m
- Hồ điều hòa Thanh Nhàn – 0,5km
- Các bệnh viện lớn: BV Bạch Mai, BV Quân Y 1108, BV Việt Pháp,... – 3km
- Các trường ĐH trọng điểm: ĐH Kinh tế quốc dân, ĐH Bạc Khoa, ĐH Xây dựng,... – 3,5km
- ...


TIỆN ÍCH XỨNG TẦM ĐẲNG CẤP 5 SAO


Như một làn gió mới mang âm hưởng Nhật Bản, hệ thống tiện ích đẳng cấp tại Hinode City sẽ mang tới cho cư dân tương lai một cuộc sống tiện nghi, viên mãn, vẹn tròn.

- Lâu đài Thủy kính: Biểu tượng lâu đài hình cầu với hoa văn cách điệu từ biểu tượng mặt trời và hoa anh đạo; nổi bật lên trong màn nước bao xung quanh. Lâu đài được ví như trung tâm vượng khí cho toàn khu.


Lâu đài Thuỷ Kính Hinode City

- Vườn sao Kim: Con đường lát vật liệu kim loại với các chi tiết hạc đồng, ghế nghỉ kim loại và tên dự án bằng kim loại trên đường sẽ thu hút và lan tỏa nguồn năng lượng từ hành Kim đến cho dự án.


Vườn sao thổ của chung cư Hinode City
Vườn sao Kim

- Vườn sao Mộc
: Chiêm ngưỡng nghệ thuật độc đáo, đặc trưng của Nhật với hệ thống cây cảnh bonsai mang đến may mắn, cảm giác bình yên cho chủ nhân.



Vươn sao mộc

- Khu phố đèn lồng: Tượng trưng cho hành Hỏa, với tuyến phố đi bộ với đèn lồng, ô đỏ mang lại không khí trầm ấm, êm đềm của những khu phố cổ Tokyo.
Khu phố đèn lồng của dự án Hinode City 201 Minh Khai
Phố đèn lồng

- Sky Bar
: Ngắm trọn vẻ đẹp thơ mộng từ ánh đèn lung linh của thành phố Hà Nội lúc đêm về trong không gian lãng mạn, hiện đại.



Sky Bar Hinode City
Sky Bar

- Bể bơi
: Đắm mình trong làn nước xanh mát tại bể bơi ngoài trời hình giọt nước giữa không trung được tạo nên từ đường vòng cung mềm mạiĐặc biệt, tất cả các tiện ích kết nối với nhau thành một tổng thể thống nhất, hài hòa về mặt phong thủy ngũ hành, lại đủ đáp ứng đến từng nhu cầu nhỏ nhất của mỗi chủ nhân.


Bể bơi dự án Hinode City 201 Minh Khai
Bể bơi

Phòng tập Gym
Phòng tập Gym
Spa chăm sóc sắc đẹp của Hinode City
Spa

Là công trình hội tụ tất cả những tiện ích đa dạng, phong phú và hấp dẫn ấy hứa hẹn sẽ mang đến những trải nghiệm mới mẻ về một cuộc sống tiện nghi cho toàn thể cư dân mà vẫn thể hiện được tầm đẳng cấp xứng tầm quốc tế thời thượng.


THIẾT KẾ CĂN HỘ SANG TRỌNG, ẤN TƯỢNG


Hinode City được xây dựng trên khu đất rộng hơn 3,1ha với quy mô 1 toà tháp đôi văn phòng cao cấp cao 33 tầng và 3 toà tháp căn hộ phân chia chia làm nhiều loại hình đa dạng cụ thể như sau: 

- Căn hộ 2 phòng ngủ: 67 - 77 - 90m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ: 91 - 103m2
- Căn hộ 4 phòng ngủ: 128m2


Mặt bằng tổng thể Hinode City


Mặt bằng điển hình toà B dự án Hinode City 201 Minh Khai
Mặt bằng điển hình toà T2
Mặt bằng điển hình toà C dự án 201 Minh Khai
Mặt bằng toà C

Bởi vậy, quý khách hàng sẽ có thể dễ dàng lựa chọn cho mình một căn hộ sở hữu phù hợp nhất.

Đặc biệt, lấy cảm hứng thiết kế theo kiến trúc Nhật Bản nhưng vẫn mang phong vị văn hóa người Việt trong từng đường nét thiết kế căn hộ, dự án Hinode Minh Khai đặc biệt chú trọng yếu tố đơn giản, tinh tế mà thân thiện với môi trường. Bởi vậy, các phòng chức năng trong từng căn hộ đều được sắp xếp hợp lí, tối giản tối đa những chi tiết rườm rà giúp căn hộ trở nên rộng rãi, thoáng mát, dễ chịu hơn.
Phòng khách chung cư Hinode City
Phòng khách
Phòng ngủ dự án 201 Minh Khai
Phòng ngủ


Phòng ăn dự án 201 Minh Khai
Phòng ăn

Đặc biệt, hệ thống cửa sổ cũng như ban công trong từng căn hộ đều được bố trí mở rộng, hợp lí để đón ánh sáng cũng như những nguồn năng lượng tái tạo từ thiên nhiên, mang đến một không gian sống thoáng đãng, trong lành, tốt cho sức khỏe mọi quý cư dân. Và đó cũng chính là điểm nhấn nổi trội nhất thu hút khách hàng cũng như các nhà đầu tư quan tâm tới dự án Hinode City 201 Minh Khai.



LÝ DO SỞ HỮU CĂN HỘ HINODE CITY

1. Căn hộ chung cư cao cấp, thiết kế tối ưu

Tiếp nỗi chuỗi thành công của những dự án trước mang thương hiệu chủ đầu tư uy tín Vietracimex, Căn hộ Hinode City Minh Khai hứa hẹn sẽ trở thành một trong những siêu phẩm cao cấp nhất  được thiết kế mang phong cách văn hóa xứ mặt trời mọc với tiêu chuẩn 5 sao quốc tế đẳng cấp và ưu việt.

2. Kiến tạo không gian sống lý tưởng, ấn tượng

Chung cư Hinode City được kỳ vọng sẽ mang đến cho toàn thể cư dân một không gian sống trong lành, xanh mát, thân thiện với môi trường cũng như trở thành một biểu tượng sống mới hoàn mĩ, lí tưởng thể hiện đẳng cấp sống thời thượng của mỗi cư dân với cuộc sống chất lượng đúng nghĩa nhất.

3. Cộng đồng văn minh, phát triển thịnh vượng

Nằm trong khu vực trọng điểm phía Nam thủ đô Hà Nội, Dự án Hinode City không những nằm trong khu vực tập trung dân cư đô thị với đời sống dân trí cao mà còn sở hữu một hệ thống an ninh an toàn tuyệt đối. Chính vì thế, quý khách hàng khi sở hữu căn hộ cao cấp tại nơi đây có thể an tâm tuyệt đối cũng như  rất tự hào khi trở thành một thành viên ưu tú củ cộng đồng dân cư Hinode City.

4. Hệ thống tiện ích, đẳng cấp vượt trội

Được biết đến không những là siêu dự án chung cư cao cấp bậc nhất quận Hai Bà Trung mà chung cư 201 Minh Khai còn mang đến cho quý khách hàng những căn hộ đẳng cấp, giá trị bởi hệ thống tiện ích hàng đầu, đạt chuẩn quốc tế. Vì vậy khi sinh sống tại nơi đây khách hàng sẽ được đắm mình trải nghiệm những điều lí thú, mới mẻ, tiện nghi nhất của cuộc sống hiện đại.

5. Chủ đầu tư uy tín, chất lượng

Sau rất nhiều những thành công vượt trội từ các dự án bất động sản trước đó như: KĐT Kim Chung - Di Trạch, KĐT mới Nam Sài Gòn, Khách sạn 5 sao Ngôi Sao Hạ Long,... Dự án Hinode City dự kiến sẽ mang lại thành công lớn cho Tổng công ty Vietracimex.


Quảng trường chung cư 201 Minh Khai


GIÁ BÁN CẠNH TRANH, TƯƠNG XỨNG MỨC GIÁ TRỊ


Dự án chung cư Vietracimex sẽ chính thức chào bán ra thị trường vào cuối tháng 12/2017 với mức giá vô cùng hấp dẫn, dao động từ 40 - 46 triệu đồng/m2. (Đơn giá tính theo diện tích thông thuỷ đã bao gồm VAT và nội thất hoàn thiện).
Tiến độ thanh toán của Hinode City
Tiến độ đóng tiền của Hinode City

Nơi đây hứa hẹn sẽ là sự lựa chọn lí tưởng nhất cho mọi quý khách hàng và các nhà đầu tư bất động sản thông thái. Để cập nhật thông tin mới nhất và tài liệu về dự án 201 Minh Khai Quý khách xin vui lòng liên hệ trực tiếp:

HOTLINE: 0941.797.999

KẾT CẤU BỀN VỮNG – SỨC HÚT CỦA BẤT ĐỘNG SẢN GIÁ TRỊ NHẬT

Khi chọn mua nhà ở làm nơi an cư, người Việt nói chung vẫn coi trọng yếu tố bền chắc, kiên cố, phần vì điều kiện khí hậu khắc nghiệt, phần vì quan niệm nhà là tài sản lớn, lâu dài. Đáp ứng được yếu tố này, những dự án bất động sản mang giá trị Nhật với giải pháp thi công thông minh và kết cấu chắc chắn luôn được đặc biệt yêu thích trên thị trường.

Chất lượng được coi là chìa khóa thành công của các doanh nghiệp Nhật Bản. Không chỉ riêng Việt Nam mà tại nhiều quốc gia trên thế giới, quan niệm “hàng Nhật là tốt, là bền” đã in sâu vào nhận thức người tiêu dùng.

Với quyết tâm kiến tạo một dự án mang phong cách Nhật Bản ngay trong lòng Hà Nội, Vietracimex đặt vấn đề chất lượng công trình lên hàng đầu. Thậm chí, khi đứng trước những tình huống phải lựa chọn, Vietracimex chấp nhận hi sinh nhiều lợi ích để đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng công trình vượt trội.

Giải pháp kết cấu an toàn với hệ thống dầm chuyển


Trong thi công nhà cao tầng, các chủ đầu tư có thể lựa chọn kỹ thuật cột dầm hoặc vách dầm. Cột dầm có nhược điểm là các cột to, vuông, cố định, khó tránh khỏi việc lấn vào diện tích căn hộ làm mặt bằng không được vuông vắn nhưng đảm bảo được không gian của tầng hầm. Cách làm vách dầm thì ngược lại, để đảm bảo căn hộ vuông vắn, tối ưu diện tích thì khó tối ưu không gian cho tầng trung tâm thương mại và giảm hiệu suất đỗ xe tại khu vực tầng hầm.

Dự án Hinode City sử dụng giải pháp thi công thông minh
Hinode City được thiết kế hệ thống dầm chuyển dày đến 2m, kết hợp linh hoạt giữa phương án cột dầm và vách dầm

Tại Hinode City, toàn bộ phần thân dự án được xây dựng theo hệ kết cấu cột – vách cứng chịu lực, thông qua hệ dầm chuyển đặt tại tầng kĩ thuật của tòa nhà. Cụ thể, tại các tầng hầm và khối đế, Hinode City sử dụng hệ cột để có thể đảm bảo được diện tích đỗ xe, độ thông thoáng của trung tâm thương mại. Lên đến khu căn hộ, toàn bộ cột bê tông được chuyển thành hệ vách bê tông nằm giấu trong tường. Đây là một giải pháp thi công độc đáo mà không phải chủ đầu tư nào cũng chọn bởi việc sử dụng hệ dầm chuyển dày chuyển đổi từ cột sang vách rất tốn kém chi phí xây dựng. Đổi lại, cư dân được hưởng lợi về mặt mỹ quan, thiết kế tối ưu diện tích và chất lượng công trình vẫn đảm bảo.

Lựa chọn chất lượng cho sự phát triển bền vững


Theo chia sẻ của đơn vị thi công, tại Hinode City, thay vì sử dụng giải pháp đang khá phổ biến tại nhiều dự án chung cư hiện nay là sàn dự ứng lực thì Chủ đầu tư Vietracimex lại chọn sàn dầm truyền thống. Điều này sẽ làm tăng chiều cao từ sàn tới sàn của mỗi tầng căn hộ thêm 0.3m so với khi sử dụng hệ cáp dự ứng lực. Giải pháp sàn dầm truyền thống không chỉ đảm bảo sự bền chắc của công trình mà còn mang lại sự thuận tiện cho những cư dân có nhu cầu cải tạo căn hộ theo ý muốn khi về sinh sống lâu dài. Hơn thế, với độ cao từ sàn tới sàn khoảng 3.5m, căn hộ Hinode City có thể làm hài lòng tất cả những khách hàng từng băn khoăn về vấn đề trần thấp khi ở chung cư. Trần cao cùng những khung cửa kính rộng mở, chạm trần giúp các căn hộ tại đây tối ưu việc đón ánh sáng và gió trời, mang tới bầu không khí trong lành cho căn hộ. 

Thiết kế nội thất bên trong căn hộ chung cư Hinode City
Các căn hộ Hinode City có không gian vuông vắn, thông thoáng, tối ưu diện tích sử dụng nhờ  trần cao và kết cấu hệ dầm chuyển an toàn
Theo thiết kế, Hinode City gồm 26 tầng nổi trong đó có 3 tầng khối đế là trung tâm thương mại. Các căn hộ được bố trí từ tầng 4 trở lên. Giữa phần khối đế và khối căn hộ là tầng kỹ thuật, mang tới sự yên tĩnh cho không gian ở của cư dân. Bên cạnh đó, với độ cao trần vượt trội, ngay cả những tầng căn hộ dưới tầng 10 ở Hinode City đã có tầm nhìn thoáng đãng tương đương các căn tầng trung tại nhiều dự án chung cư khác trên địa bàn Hà Nội.

Lựa chọn các giải pháp thi công dầm chuyển và dầm sàn truyền thống đồng nghĩa với việc Vietracimex chấp nhận tốn kém, chi phí xây dựng tăng hơn hàng trăm tỷ đồng so với những giải pháp mà nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Khi được hỏi về điều này, đại diện Vietracimex chia sẻ: “Chất lượng công trình cũng như sự hài lòng của khách hàng là nền tảng của sự phát triển bền vững. Khi quyết định đi theo phong cách Nhật Bản, chúng tôi đã xác định yếu tố uy tín, chất lượng là tiêu chí tiên quyết cần cam kết và theo đuổi”.

Thông tin về dự án tìm hiểu thêm tại: http://www.chungcuhinodecity.com.vn/

Hinode City giật hai giải thưởng về bất động sản trong năm 2018

Ngày 26 tháng 7 vừa qua, lễ trao giải thưởng bất động sản Dot Property Vietnam Awards 2018 quy mô Châu Á – Thái Bình Dương đã diễn ra thành công rực rỡ với sự tham gia của nhiều "ông lớn" trong ngành.

Giải thưởng Dot Property Vietnam Awards là sự kiện nhằm vinh danh những đơn vị hoạt động có liên quan đến bất động sản, có nhiều đóng góp to lớn cho thị trường bất động sản đồng thời ghi nhận, biểu dương những đơn vị trẻ tiềm năng với những đóng góp đột phá cho bất động sản Việt Nam. 

Hinode City nhận hai giải thưởng bất động sản trong năm 2018
Đại diện các đơn vị nhận giải thưởng Property Awards 2018

Hinode City vinh dự khi dành được hai giải thưởng về "Dự án được nhà đầu tư yêu thích" và "Công trình kiến trúc sở hữu thiết kế sáng tạo" tại Dot Property Award 2018.

Giải thưởng “Công trình kiến trúc sở hữu thiết kế sáng tạo


Chung cư Hinode City Minh Khai là tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ chung cư cao cấp được đầu tư xây dựng đạt đầy đủ mọi tiêu chuẩn của một không gian sống đẳng cấp quốc tế.

Dưới bàn tay các nhà kiến trúc sư hàng đầu, Hinode City nổi bật với vẻ đẹp chuẩn phong cách Nhật Bản đến từ sự đơn giản, thanh lịch và độc đáo của mình. Tối giản trong thiết kế giúp căn hộ tối ưu hóa công năng sử dụng. Mọi chi tiết của căn hộ đều được lựa chọn tỉ mỉ, có sự liên kết với nhau tạo nên một tổng thể đặc sắc mang đậm dấu ấn văn hóa, kiến trúc Nhật Bản.
Đại diện chủ đầu tư Vietracimex nhận giải thưởng bất động sản
Đại diện chủ đầu tư nhận giải 

Không chỉ có vậy, hệ thống cảnh quan xung quanh dự án thu hút khách hàng khi lựa chọn lối thiết kế khác biệt theo concept ngũ hành: Kim – Mộc –Thủy – Hỏa – Thổ, không chỉ mang lại nhiều thịnh vượng và an lành cho cuộc sống cư dân theo như phong thủy mà còn trở thành biểu tượng kiến trúc đặc biệt chỉ có tại riêng dự án.

Đặc biệt hơn, Hinode City Minh Khai ứng dụng nhiều phương pháp thiết kế xây dựng tiên tiến, hiện đại với mặt khối đế sử dụng hệ lam đứng giúp chống nóng, chống tia UV và tản nhiệt hiệu quả mà không làm mất đi vẻ đẹp thẩm mỹ của dự án.

Giải thưởng “Dự án được các nhà đầu tư yêu thích nhất

Là hạng mục giải thưởng lần đầu được đưa vào trong khuôn khổ sự kiện, “Khu căn hộ được các nhà đầu tư yêu thích nhất” là giải thưởng được chính các nhà đầu tư và khách hàng bình chọn qua cổng thông tin trực tuyến của Ban tổ chức. Sở hữu lượt bình chọn cao nhất, Hinode City giành chiến thắng tại hạng mục này phần nào chứng tỏ được sự yêu mến, hài lòng và ủng hộ của khách hàng đối với dự án.

Luôn đề cao chất lượng lên hàng đấu, Hinode City 201 Minh Khai mang đến cho khách hàng những sản phẩm căn hộ tuyệt vời nhất. Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Minh Khai, dự án kiến tạo nên một không gian sống chuẩn Nhật Bản không chỉ với thiết kế độc đáo, tinh tế của mình mà còn trang bị hệ thống dịch vụ tiện ích 5 sao đồng bộ khép kín theo tiêu chuẩn chất lượng Quốc tế.

Sống đẳng cấp sống xứng tầm tại chung cư Hinode Minh Khai
"Sống đẳng cấp - sống xứng tầm" tại Hinode City

Bên cạnh sản phẩm chất lượng, Chủ đầu tư Vietracimex còn mang đến sự hài lòng cho khách hàng khi thi công đúng tiến độ đề ra đồng thời mang đến nhiều chính sách bán hàng linh hoạt, hấp dẫn với nhiều ưu đãi lớn, giúp khách hàng có thể thuận lợi sở hữu căn hộ mà mình mong muốn. 
Xem thêm ngay: Yếu tố quyết định sức nóng của chung cư Hinode City
Giành được hai giải thưởng danh giá và được tiếp tục tranh cử tại Giải chung kết Asia Dot Property Awards 2018 Châu Á – Thái Bình Dương, đây chính là động lực to lớn để dự án Hinode City cũng như Chủ đầu tư Vietracimex tiếp tục xây dựng và phát triển trong tương lai, đóng góp nhiều hơn cho thị trường bất động sản Việt.
Vân Anh
Tổng hợp dantri

8 Lưu ý quan trọng dành cho người mua chung cư không thể bỏ qua

Việc định cư ở các thành phố lớn với điều kiện sống phát triển là sự lựa chọn của nhiều người, chính vì vậy quyết định mua nhà chung cư trong những năm gần đây lại phổ biến hơn bao giờ hết. Tuy nhiên trước khi quyết định mua chung cư bạn nên cần nắm thật kỹ 8 lưu ý ngay dưới đây trước khi quyết định mua một căn hộ cho phù hợp nhé!

1. Lựa chọn căn hộ phù hợp với khả năng tài chính


Đây là lưu ý vô cùng quan trọng trước khi quyết định lựa chọn nơi định cư cho gia đình mình. Bạn cần phải nắm rõ được nguồn thu nhập hàng tháng, tiền tiết kiệm, người thân hỗ trợ,… để có sự lựa chọn căn hộ phù hợp nhất.
Mua chung cư nên lựa chọn dự án phù hợp với tài chính của gia đình

Bởi trên thực tế, bên cạnh lựa chọn những căn hộ hoàn thiện khách hàng phải trả tiền ngay thì vẫn có nhiều người lựa chọn các dự án đang trong quá trình thi công với tiến độ thanh toán được chia thành nhiều đợt. Chính vì vậy bạn phải có trong tay 50% giá trị căn hộ thì khi đó với nguồn thu nhập hàng tháng thanh toán số tiền còn lại không còn quá áp lực. Còn nếu không có đủ khả năng tài chính những vẫn chọn những dự án ngoài khả năng của bản thân thì việc trả số tiền gốc và lãi sau này thực sự sẽ trở thành gánh nặng.

>>> Tìm hiểu ngay: Bảng giá căn hộ chung cư Hinode City để xem xét tài chính

2. Phù hợp với lối sống của gia đình


Thị trường bất động sản hiện nay có rất nhiều dự án bao gồm các căn hộ đa dạng nhiều diện tích, loại hình, thiết kế, chính vì vậy phải có sự lựa chọn phù hợp với lối sống của chính gia đình mình. Hơn nữa phải xem xét yếu tố phong thủy để lựa chọn những căn hộ mang đến cho bản thân và gia đình sự hài lòng cao nhất. Các căn hộ phải phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình để tránh tình trạng phải trả số tiền lớn nhưng giá trị căn hộ lại không như mình mong muốn.
Lựa chọn căn hộ phù hợp với lối sống của gia đình

3. Xem xét về vị trí dự án


Nhiều chuyên gia cho rằng, vị trí dự án là yếu tố quan trọng để quyết định giá trị của một dự án bất động sản. Chính vì vậy khách hàng nên lựa chọn những dự án sở hữu vị trí có nhiều ưu điểm mang lại những thuận lợi nhất định trong việc di chuyển phục vụ nhu cầu công việc và cuộc sống. 


Lựa chọn các dự án có vị trí thuận tiện cho công việc

Các dự án gần trung tâm hay có liên kết vùng hoàn hảo thường có giá trị lớn hơn trở thành sự lựa chọn của nhiều đối tượng khách hàng. Những dự án không quá xa trung tâm với mật độ dân số vừa phải, có mạng lưới giao thông và hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, phát triển là sự lựa chọn hợp lí cho khách hàng.

4. Tìm hiểu về uy tín của chủ đầu tư


Hiện nay, nhiều chủ đầu tư có những bài quảng cáo hãy lời giới thiệu hoa mỹ về dự án của mình nhưng thực tế những dự án mà họ mang lại thường không đáp ứng như mong muốn của khách hàng. Hãy tìm hiểu kĩ thông tin, những dự án trước đây cũng như tiến độ bàn giao, chất lượng công trình của chủ đầu tư để đưa ra quyết định đúng đắn nhất. 


Lựa chọn các dự án được đầu tư bởi đơn vị uy tín có kinh nghiệm

Để tránh tình trạng xảy ra tranh chấp với chủ đầu tư khách hàng cần nghiên cứu kĩ mọi thông tin liên quan đến dự án một cách chi tiết thông qua báo chí, internet, người thân quen, nhân viên môi giới,…

>>> Có thể bạn quan tâm: Năng lực của chủ đầu tư Vietracimex

5. Xem xét hồ sơ pháp lí của dự án


Để tránh những rủi ro, mất mát không đáng có khi mua căn hộ bạn cần phải xem xét kĩ lưỡng hồ sơ pháp lí của dự án. Bởi lẽ không ít chủ đầu tư vì lợi ích kinh doanh đã cố tình có những sai phạm để rồi người chịu trách nhiệm không ai khác chính là khách hàng. 


Kiểm tra hồ sơ pháp lý của dự án

Trước khi quyết định chọn mua, căn hộ đó phải có đầy đủ các giấy tờ pháp lí như: giấy phép quy hoạch, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, biên lai thuế,… Hồ sơ pháp lí mang đến sự yên tâm về căn hộ tương lai của gia đình mình.

6. Hệ thống tiện ích của công trình


Đây cũng là yếu tố bạn cần quan tâm trước khi quyết định lựa chọn nơi an cư của gia đình. Hiện nay có nhiều dự án được đầu tư đầu tư quy mô lớn với các công trình tiện ích hiện đại đáp ứng điều kiện phát triển và nhu cầu sống sinh hoạt hàng, tận hưởng cuộc sống hàng ngày.


Xem xét những tiện ích nội khu của dự án

Nếu như khách hàng không có đủ khả năng tài chính để lựa chọn những dự án đó thì có thể chuyển sang các căn hộ có hệ thống tiện ích cơ bản với giá bán thấp hơn. Nhưng tuyệt đối không vì giá rẻ mà chọn cho mình những căn hộ quá xa hay thậm chí không có công trình tiện ích phục vụ nhu cầu thiết yếu cho cuộc sống của gia đình bạn.

7. Bố trí và thiết kế căn hộ


Hầu hết các dự án chung cư hiện nay thường tập trung ở những thành phố lớn, chính vì vậy bạn nên lựa chọn những dự án thuận tiện nơi bạn làm việc và học hành của con bạn nhất.


Bố trí không gian giữa các phòng trong căn hộ chung cư

Tuyệt đối không nên lựa chọn những dự án có môi trường sống kém như: ô nhiễm tiếng ồn, rác thải, mật độ dân cư đông,… thay vì đó hãy lựa chọn những căn hộ có thiết kế hoàn hảo, tận dụng tối đa không gian thiên nhiên để bạn và gia đình có sự thoải mái sau những giờ làm việc căng thẳng.

8. Xem xét giá của các loại phí dịch vụ


Hầu hết những người ở nhà chung cư thường phải trả những chi phí dịch vụ hàng tháng như: phí vệ sinh, phí an ninh, phí gửi xe,… chính vì vậy nếu giá chủ đầu tư đưa ra quá cao hay không phù hợp thì bạn hãy kiến nghị để có sự thay đổi đảm bảo quyền lợi cho mình. Xem xét một cách kĩ lưỡng để tránh tình trạng sở hữu căn hộ với giá rẻ nhưng hàng tháng phải tốn thêm một số tiền không hề rẻ vì chi phí của những dịch vụ này.


Trên đây là những lưu ý nổi bật trước khi tìm hiểu mua căn hộ chung cư bạn nên xem, nếu thấy hữu ích hãy like và share cho mọi người cùng biết nhé.

Hinode City – căn hộ đẳng cấp chất lượng của Nhật

Không phải ngẫu nhiên mà dự án Hinode City trở thành điểm sáng đặc biệt trên thị trường bất động sản thời gian vừa qua. Được ví như “Bản hòa tấu từ Tokyo”, dự án mang lại cho khách hàng một không gian sống đẳng cấp, độc đáo với phong cách sống sang trọng và đẳng cấp.

Hinode City được đánh giá là một trong những khu căn hộ cao cấp đáng sống nhất Hà Nội, được xây dựng đúng theo tiêu chuẩn, chất lượng của Nhật Bản.

Căn hộ Hinode City mang đậm dấu ấn phong cách Nhật Bản

Căn hộ mang đậm dấu ấn Nhật Bản


Tọa lạc tại 201 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, dự án mang lại cho khách hàng những thuận tiện nhất định trong việc di chuyển đến mọi nơi trong thành phố và các tỉnh thành lân cận. Với quy mô 2,8 ha dự án được tập đoàn Vietracimex tiến hành xây dựng các công trình tiện ích, giao thông, cảnh quan, cây xanh được thiết kế mang đậm phong cách sống của người Nhật Bản. Khách hàng khi lựa chọn an cư tại đây sẽ được chìm đắm trong cảm xúc như đang sống trong một căn hộ tại đất nước Nhật Bản xinh đẹp và đẫy lãng mãn.

Trang bị đầy đủ các tiện ích, cùng thiết kế được lấy ý tưởng từ những công trình hiện đại của đất nước xứ sở Hoa anh đào thơ mộng, các nhà kiến trúc sự nổi tiếng của AEDAS đã phác thảo lên chung cư Hinode City một công trình xứng tầm hướng tới phong cách văn hóa của người phương Đông như vườn Nhật  trên mái, cầu treo trên cao, bể bơi ngoài trời, chuỗi nhà hàng với rất nhiều món ăn Nhật,…

Dịch vụ quản lý chất lượng, chuyên nghiệp


Ngoài những ưu điểm về vị trí, hệ thống tiện ích, thiết kế; "quản lý vận hành toà nhà" cũng là một trong những yếu tố khách hàng đặc biệt quan tâm. Chính vì vậy, chủ đầu tư dự án đã lựa chọn công ty PMCC - đơn vị chuyên quản lý vận hành các toà nhà, khách sạn cao cấp liên doanh của Nhật để vận hành toà căn hộ chung cư tại số 201 Minh Khai. Đây là một trong những doanh nghiệp hoạt động lâu năm tại Nhật Bản có bề dày kinh nghiệm làm việc chuyên nghiệp đang tư vẫn, quản lí cho rất nhiều dự án bất động sản với nhiều quy mô khác nhau.

View toàn cảnh của dự án Hinode city Minh Khai

Việc lựa chọn đơn vị quản lí vận hành đến từ Nhật Bản cho thấy chất lượng công trình toà nhà được Vietracimex chú trọng hơn hết để đảm bảo cung cấp ra một sản phẩm & dịch vụ chất lượng trao tận tay chủ sở hữu, mang lại cho khách hàng không gian sống gần gũi thiên nhiên, đầy thơ mộng của đất nước Nhật Bản.

Chắc chắn một điều, khi dự án Hinode City 201 Minh Khai khi hoàn thành chính thức và đi vào sử dụng sẽ trở thành một trong những công trình đáng sống nhất hàng đầu của Thủ Đô đáng để bạn lựa chọn làm nơi an cư cho gia đình và những người thân yêu.

Cập nhật tiến độ xây dựng của Hinode City Minh Khai T7/2018

Ngày 10/07/2018, chung cư Hinode City đã đổ xong sàn của tầng 14, công tác đổ cột và mái của tầng 15 sẽ được triển khai ngay trong tháng. Tính đến thời điểm hiện tại, cả 3 toà nhà Hi - Mark, Asahi, Sachi đang thi công vượt tiến độ 10 ngày so với kế hoạch.

HÌNH ẢNH THỰC TẾ TẠI CÔNG TRÌNH HINODE CITY


Để đảm bảo công trình luôn được triển khai đúng tiến độ, dự án đang sử dụng công nghệ hiện đại của Hàn Quốc - ván khuôn nhôm định hình, nâng tiến độ thi công từ 5 - 7 ngày/hoàn thiện xong 1 tầng thô.

Theo ghi nhận thực tế, toà Asachi Tower đang trong quá trình đổ cột của tầng 15, toà Hi Mark và Asahi đang chuẩn bị đổ sàn của tầng 13. Hiện nay, các hạng mục điện nước đại trà của toà nhà đã được hoàn thiện.

Cập nhật các hình ảnh mới nhất tại dự án Hinode City 201 Minh Khai:
Cập nhật tiến độ xây dựng của dự án Hinode City Minh Khai
Toà Asachi mặt đường Minh Khai đang xây đến tầng 15
Tiến độ xây dựng mới nhất của dự án Hinode City T7/2018
Hình ảnh xây dựng mới của dự án Hinode City 201 Minh Khai
Góc nhìn toà Sachi Tower từ phía cây xăng dầu Minh Khai
Những hình ảnh mới nhất của dự án sẽ được chúng tôi cập nhật liên tục trên website để quý khách đã mua và đang quan tâm có thể theo dõi:
Thông tin liên hệ:

Hotline: 0941.797.999
Địa chỉ: VPBH Hinode City, 201 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Không phải giá bán “Chất lượng dịch vụ” mới quyết định sức nóng của Hinode City

Hinode City đang trở thành sự lựa chọn hoàn hảo của nhiều đối tượng khách hàng trên thị trường bất động sản trong thời gian gần đây. Xây dựng đúng theo tiêu chuẩn & chất lượng của Nhật, chung cư Hinode City có thể đáp ứng được mọi nhu cầu về cuộc sống đầy đủ nhất cho sự phát triển của cư dân.

Mặc dù ra mắt thị trường mới được một thời gian, nhưng dự án đã tạo nên sức NÓNG đặc biệt cho thị trường BĐS phía Nam Hà Nội. Rất nhiều khách hàng đều nhận định "giá bán" không phải là một lợi thế của dự án, nhưng tại dự án Hinode City có đầy đủ những yếu tố "Cần và Đủ" để họ có thể cùng gia đình tận hưởng cuộc sống với những giá trị sống đích thực, nắm trọn từng từng phút giây.

Hinode City xứng tầm đẳng cấp cho chủ nhân

Vị trí “vàng” quyết đinh giá trị căn hộ 


Không phải ngẫu nhiên mà dự án Hinode Minh Khai được nhiều chuyên gia và khách hàng đánh giá cao là một trong những dự án bất động sản cao cấp nổi bật trên thị trường trong thời gian gần đây. Gây ấn tượng với vị trí đắc địa tọa lạc ngay tại 201 Minh Khai, thuộc quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, từ vị trí dự án cư dân có thể dễ dàng tiếp cận đến mọi cơ quan hành chính và dịch vụ dân cư chỉ bằng phương tiện cá nhân một cách dễ dàng nhất. 

Vị trí đắc địa của chung cư Hinode City

Sống tại dự án cư dân hoàn toàn có thể di chuyển đến các địa điểm nổi tiếng của thành phố như: phố đi bộ Hồ Gươm, công viên Tuổi trẻ, bệnh viện Bạch Mai, hồ điều hòa Thanh Nhàn, bênh viện Việt – Pháp, Đại học Xây dựng, ĐH kinh tế Quốc dân,… và đặc biệt từ dự án đến Times City là một khoảng cách rất gần để bạn hoàn toàn có thể sử dụng hệ thống tiện ích hiện đại của khu đô thị này.

Không gian sống gần gũi với thiên nhiên


Ngoài những ưu điểm vượt trội về vị trí, các căn hộ của dự án được thiết kế với không gian mở, gần gũi với thiên nhiên mang lại cho khách hàng cảm giác thoáng đãng tận hưởng bầu không khí trong lành cùng với sự trải nghiệm cuộc sống mang đậm phong cách của người Nhật Bản. Sống trong một môi trường trong lành, giao lưu với những người tri thức có văn hoá, tầng lớp trong xã hội đây cũng là điều kiện để con em bạn phát triển một cách tốt nhất.

Môi trường sống hoàn hảo của Hinode City

Tiện ích hoàn hảo nâng tầm chất lượng cuộc sống


Lấy ý tưởng thiết kế từ các công trình kiến trúc đến từ xứ sở Hoa Anh Đào, dự án 201 Minh Khai hứa hẹn mang lại cho cư dân một cuộc sống đẳng cấp với đầy đủ các công trình tiện ích sống hiện đại. Cư dân sẽ có cảm giác được trải nghiệm một cuộc sống kết hợp hoàn hảo lối sống văn hóa của người Việt và phong cách tinh tế, sang trọng từ đất nước Nhật Bản. 

Tiện ích sống đẳng cấp của Hinode City Minh Khai

Các công trình tiện ích như: Lầu đài Thủy kính, vườn sao Kim, vườn sao Mộc, sky Bar, bể bơi bốn mùa, spa chăm sóc sắc đẹp,.. mang đến cảm giác như bạn đang định cư trong một căn hộ ở đất nước Nhật Bản tuyệt đẹp. Còn gì tuyệt hơn khi được trải nghiệm những giây phút hạnh phúc bên người thân và gia đình trong chính căn hộ với đầy đủ các tiện ích mang đậm phong cách Nhật Bản để có được những trải nghiệm thú vị mà không nơi nào có thể sánh được.

Chất lượng đạt chuẩn trong từng đường nét thiết kế


Đến với Hinode City khách hàng sẽ được trải nghiệm một cuộc sống đích thực với chất lượng luôn được đảm bảo trong từng chi tiết nhỏ nhất của căn hộ. Dự án là sản phẩm của sự kết hợp của nhiều đối tác chiến lược dày dạn kinh nghiệm trên lĩnh vực bất động sản. Mọi sản phẩm trong tổng thể dự án từ căn hộ đến thiết kế hay các công trình tiện ích đều được đảm bảo chất lượng một cách tối đa nhất. 

Phòng khách của Hinode City Minh Khai

Mặc dù giá bán các căn hộ trong dự án này có cao hơn các dự án khác nhưng bù lại cư dân sẽ hoàn toàn hài lòng với quyết định an cư tại đây. Một cuộc sống viên mãn với đầy đủ sự tinh túy mang đậm phong cách vừa sang trọng, vừa hiện đại đang chờ đón tất cả mọi người tại dự án Hinode City 201 Minh Khai.

Những khoản thuế phí phát sinh khi mua căn hộ 201 Minh Khai

Chung cư cao cấp Hinode City là tổ hợp văn phòng thương mại, dịch vụ và căn hộ được xây dựng tại số 201 Minh Khai thuộc quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội. Có thể nói, đây là số ít dự án "Hiếm Hoi" may mắn có được những ưu điểm vượt trội cả về mặt tự nhiên lẫn yếu tố nội tại. 

Chính vì vậy, từ khi mới ra mắt, dự án đã nhận được sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư và khách hàng. Tuy nhiên, có một vài điểm chú ý mà quý khách hàng cần nắm rõ khi mua căn hộ tại dự án Hinode City Minh Khai nói riêng và bất kì dự án bất động sản nào nói chung.

Thuế phí phải nộp khi mua căn hộ chung cư Hinode City

Những khoản thuế phí phát sinh khi mua căn hộ


Khi mua căn hộ chung cư tại bất kỳ dự án nào Quý khách hàng sẽ phải đóng những khoản lệ phí sau theo quy định của nhà nước và chung cư 201 Minh Khai cũng không ngoại lệ. Song, chúng tôi sẽ giải thích rõ từng khoản lệ phí khách hàng phải đóng cụ thể như sau:

1. VAT - Giá trị giá tăng:

Theo quy định tại Thông tư số 117/2004/TT-BTC của Luật thuế giá trị gia tăng (VAT) thì đây là một loại thuế gián thu đánh trên khoản giá trị tăng thêm của hàng hoá phát sinh trong quá trình sản xuất đến tiêu dùng và được nộp vào ngân sách của nhà nước theo quy định:
10% giá bán căn hộ thể hiện trên Hợp đồng mua bán => Được tính vào tổng giá bán.
2.  Kinh phí bảo trì căn hộ

Theo khoản 1 Điều 51 Nghị định 71/2010/NĐ-CP quy định: “Kinh phí bảo trì  là phần sở hữu chung của nhà chung cư do người mua nộp:
2% giá trị căn hộ trong hợp đồng mua bán và được đóng vào thời điểm nhận bàn giao nhà.
3. Phí dịch vụ & quản lý toà nhà 

Phí quản lý vận hành nhà chung cư do người sử dụng (chủ sở hữu) đóng hàng tháng hoặc theo định kỳ để đơn vị quản lý vận hành thực hiện các công việc như: 
  • Điều khiển, duy trì hoạt động, bảo dưỡng hệ thống thang máy, máy bơm nước, máy phát điện, hệ thống phòng cháy chữa cháy, báo cháy tự động và các thiết bị khác thuộc phần sở hữu chung của toà nhà.
  • Cung cấp dịch vụ vệ sinh, thu gom rác thải, dịch vụ bảo vệ, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh,... và các dịch vụ khác đảm bảo cho nhà chung cư hoạt động bình thường.

=> Tuỳ từng dự án và phân khúc căn hộ sẽ có mức thu khác nhau, cụ thể tại dự án Hinode City 201 Minh Khai phí dịch vụ hàng tháng khách hàng phải đóng sẽ dao động trung bình từ 12 - 15 nghìn/m2 sẽ được công bố chính thức khi nhận bàn giao cư dân thành lập ban quản trị toà nhà thuê đơn vị quản lý về vận hành tất cả sẽ được thể hiện công khai, minh bạch đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.
0941.797.999